什麼是「優先購買權」？買賣共有土地或出租房產時，地政士提醒的必辦程序
「賣房、賣地卻收到法院傳票？小心忽略『優先購買權』導致交易無效或賠償鉅款！由專業地政士林坤毅為您解析共有土地、出租房產交易中的必辦程序，從土地法34-1條到存證信函撰寫，手把手教您保障權益，順利成交。」
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【遺產繼承全攻略】別讓遺產變遺憾！以愛之名，提早規劃是給家人最後的溫柔
面對繼承，最難的往往不是繁瑣的行政程序，而是家人之間隱藏已久的不安與糾結。本文將結合真實案例與專業地政實務，從情感溝通到法律流程（除戶、報稅、過戶），為您完整拆解繼承的每一個環節。提早準備，不只是安排財產，更是延續對家人的愛。
買房簽約注意事項：地政士告訴你合約沒寫，但最重要的「隱形條款」
買房流程太複雜？地政士親授「不動產買賣全攻略」！詳解從簽約、用印、完稅、過戶到交屋的五大關鍵步驟（SOP）。本文揭露履約保證的重要性、貸款成數不足的解約條款，以及實價登錄與重購退稅等隱藏細節。掌握30至45天的交易時程與費用清單，避開產權糾紛與資金風險。無論是首購族或賣方，這份專業指南助您安心完成人生大事，讓交易圓滿順利。