天下父母心，總想把最好的留給下一代。當您看著孩子長大成家，是否也曾思考過，手中的房產該如何傳承，才能成為他們最堅實的後盾？在不動產稅務的世界裡，選擇贈與或是留待繼承，其實是一門充滿愛的學問。
稅務視角下的溫柔考量
許多居住在臺北市大安區或中正區的長輩，常為此感到困擾。直接贈與雖然心意即時，但隨之而來的土地增值稅與契稅可能是一筆不小的開銷；而若未來孩子出售房產，取得成本的認定更會深切影響房地合一稅的計算。
- 繼承：通常免徵土地增值稅，且遺產稅免稅額較高。
- 贈與：需考量每年的免稅額度，以及受贈人的稅務負擔。
身為專業的地政士，我們不只看數字，更看重您對家庭的期許。讓我們陪您一起精算，找出最適合您家庭溫度的傳承方案，讓這份禮物純粹而美好。
