

死亡前兩年把財產轉給配偶,真能避開遺產稅?
先生過世前把三千萬轉給太太,真的能省遺產稅嗎?最高行政法院真實判決揭密:死亡前二年贈與配偶財產依法須併入遺產總額課稅!已經繳納的贈與稅到底該從「遺產總額扣除」還是「應納稅額扣抵」?一字之差稅金相差數百萬。本文以白話拆解遺產及贈與稅法第11條與第15條陷阱,帶你看懂國稅局查稅盲點與合法傳承策略。

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遺產稅新制上路!過去「失聯弟弟捲走5億現金,留守哥哥卻要硬扛2.2億遺產稅」的悲劇終於終結。立法院最新三讀通過《遺產及贈與稅法》修正草案(呼應113年憲判字第11號判決),明定「死亡前2年內贈與」之財產,將以受贈人為納稅義務人,落實「誰拿錢、誰繳稅」!本文以白話案例深度剖析遺贈稅法第6條、第30條實物抵繳與多數決最新修法重點,以及高資產家族必看的傳承避坑指南。

長輩過世前兩年送的財產,已經繳過的贈與稅,可以在報遺產稅時「先扣除總額、再扣抵稅額」嗎?本文深入拆解最高行政法院經典判決,用白話文帶你搞懂遺產及贈與稅法「扣抵」與「扣除」的天壤之別,揭發國稅局查稅真相與資產傳承五大盲區,助你合法守護家族資產。

婚後長輩資助買房頭期款、幫忙還房貸,離婚時配偶有權均分嗎?房屋增值部分算不算贈與?本篇深入解析民法第1030條之1與第1030條之2實務裁判見解,釐清土地增值稅能否預扣、代償房貸如何列為婚後債務,並提供資產傳承與防兒媳/女婿分產的具體法律解方。

夫妻贈與不動產免稅是真的嗎?完整解析 2026 年每人每年 244 萬元贈與免稅額、配偶贈與不計入贈與總額、土地增值稅暫不課徵、房屋契稅 6%、死亡前兩年併入遺產,以及未來出售的隱形成本。

2026年遺產及贈與稅法修法重點解析:死亡前2年贈與親屬的財產,遺產稅改由「受贈人」按比例負擔,不再由全體繼承人共同承擔。地政士整理修法6大重點、實務案例與資產規劃建議,帶你一次搞懂新制如何影響你的繼承權益。

臨終前將土地過戶給子女能省遺產稅嗎?本文深度剖析「死亡前2年贈與」的法律陷阱與《遺產及贈與稅法》第15條規範。透過真實法院判決案例,拆解國稅局如何認定擬制遺產、計算死亡時價,並解析遺產稅與贈與稅的扣抵機制,助您合法規劃資產傳承,避免踩雷補稅!

擔心傳承房產給子女要繳大筆贈與稅嗎?林坤毅地政士深度解析「分割分年贈與」策略,利用每年 244 萬免稅額將不動產持分慢慢移轉。本文分析分年贈與的優缺點、土地增值稅風險及代書規費成本,助您在財富傳承與稅務規劃間取得完美平衡。

準備將農地贈與給子女嗎?林坤毅地政士為您完整解析「農地贈與免稅證明」申請流程!千萬注意 5 年列管期,一旦違規未作農用,將面臨高額贈與稅追繳。讓專業代書帶您避開稅務地雷,安心傳承家業!