終結「大老婆的復仇」：深度解讀《遺贈稅法》2026重大修正
財政部預告《遺贈稅法》重磅修正！針對「大老婆的復仇」憲法判決，未來死亡前兩年贈與財產將由受贈人按比例負擔遺產稅，即使拋棄繼承也無法避稅。林坤毅地政士專業解析修法細節、計算範例與剩餘財產差額分配請求權之利多，助您掌握最新稅務動態與節稅規劃。
不動產稅務
兄弟姊妹談不攏怎麼辦？遺產分割協議書撰寫重點與常見糾紛解析
「兄弟姊妹面對遺產分配總是談不攏？林坤毅代書撰文解析『遺產分割協議書』撰寫重點，從法律效力、常見繼承糾紛到分割繼承登記流程，助您平和解決家族遺產問題，確保權益不受損。」
擔心被詐騙集團騙走房產？地政士強烈建議長輩辦理「自益信託」的理由
近期房產詐騙頻傳，長輩名下房產成為詐騙集團首要目標。林坤毅地政士深入解析如何透過「自益信託」打造資產防火牆，不僅保全養老本，更能預防盜賣與爭產。完整收錄信託流程、費用與常見問題，守護家業必看的防詐指南。
爺爺奶奶想把房子直接給孫子？「隔代贈與」的節稅優勢與潛在稅務陷阱
爺爺奶奶想把房子直接過戶給孫子（隔代贈與）來節稅？小心省了贈與稅卻賠了房地合一稅！林坤毅地政士為您分析隔代贈與、二等親買賣與繼承的稅務差異，提供最聰明的資產傳承策略。
地價稅是什麼？如何節稅？2026年地政士傳授「隱藏版」省稅全攻略
【林坤毅代書專欄】收到地價稅單心驚驚？地價稅到底是什麼？自用住宅稅率與一般稅率相差至少4倍！本文由專業地政士解析2026年最新地價稅制，公開「9月22日」關鍵申請期限、戶籍登記秘訣及夫妻節稅策略。掌握這些地價稅節稅技巧，每年幫您省下數千至數萬元稅金！
未辦保存登記的「違建」或老屋可以繼承嗎？這 1 個關鍵動作一定要做
家裡的老房子沒有權狀，或是屬於違章建築，還能辦理繼承嗎？別擔心，這些「未辦保存登記」的建物依然是資產！林坤毅地政士告訴您，繼承這類房屋雖然不用去地政事務所，但有「1個關鍵動作」絕對不能少，否則將影響產權歸屬。本文完整解析老屋繼承流程與稅務重點。
【遺產繼承全攻略】別讓遺產變遺憾！以愛之名，提早規劃是給家人最後的溫柔
面對繼承，最難的往往不是繁瑣的行政程序，而是家人之間隱藏已久的不安與糾結。本文將結合真實案例與專業地政實務，從情感溝通到法律流程（除戶、報稅、過戶），為您完整拆解繼承的每一個環節。提早準備，不只是安排財產，更是延續對家人的愛。
房屋稅全攻略：搞懂「囤房稅 2.0」與節稅關鍵，守護您的荷包
2025 年房屋稅開徵在即，「囤房稅 2.0」強勢上路！本文權威解析新舊制差異，帶您搞懂「全國歸戶」與「差別稅率」的衝擊。想享有自住優惠稅率 1.0%？關鍵在於是否完成「戶籍登記」。無論是首購族或多屋族，立即閱讀這篇房屋稅全攻略，掌握合法節稅秘訣與計算公式，聰明守護您的荷包！
【不動產防詐指南】別讓畢生積蓄化為烏有！2026最新房產詐騙手法與破解全攻略
買房、賣房是人生大事，往往涉及數百萬甚至上千萬的資金流動。然而，詐騙集團的手法日新月異，從「假買方」、「AB合約」到「詐貸」，陷阱無所不在。當我們為了夢想家園努力打拼時，該如何守護自己的資產？本文將以溫暖且專業的視角，為您深度解析常見的不動產詐騙手法，並提供具體可行的防範策略，讓您在房產交易的路上走得安穩、踏實。