不動產稅務

死亡前2年贈與土地能節稅?拆解《遺產及贈與稅法》第15條擬制遺產陷阱與真實法院判決

死亡前2年贈與土地能節稅?拆解《遺產及贈與稅法》第15條擬制遺產陷阱與真實法院判決

臨終前將土地過戶給子女能省遺產稅嗎?本文深度剖析「死亡前2年贈與」的法律陷阱與《遺產及贈與稅法》第15條規範。透過真實法院判決案例,拆解國稅局如何認定擬制遺產、計算死亡時價,並解析遺產稅與贈與稅的扣抵機制,助您合法規劃資產傳承,避免踩雷補稅!

遺產稅核課期間5年變7年?隱藏8,900萬人頭存款遭重罰3,778萬!法律風險與資產規劃全解析

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遺產稅申報過了5年就安全了嗎?國稅局追稅竟能延長至7年!本篇深入剖析真實判例:繼承人因漏報被繼承人利用人頭帳戶存放的8,900萬存款,遭判定為「以不正當方法逃漏稅」,不僅補稅3,778萬更被重罰3,778萬!詳細解析稅捐稽徵法第21條5年與7年核課期間關鍵差異、舉證責任分配,以及資產規劃避坑指南。

傳承節稅大陷阱!漏了這張「關鍵證明」,百萬農地免徵遺產稅化為烏有——最高行政法院判決深度解析與實務指南

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漏掉一張證明,痛失百萬遺產稅減免!本文深度解析最高行政法院判決,剖析農地免徵遺產稅的關鍵要件「農地農用證明書」取得時機與申報時效。由專業角度解密稅捐稽徵法第28條退稅限制作業,教您如何正確進行資產規劃與遺產稅申報,避免因程序歸責落入課稅陷阱。

不想繳大筆贈與稅?利用「分割分年贈與」將持分慢慢移轉的優缺點分析

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擔心傳承房產給子女要繳大筆贈與稅嗎?林坤毅地政士深度解析「分割分年贈與」策略,利用每年 244 萬免稅額將不動產持分慢慢移轉。本文分析分年贈與的優缺點、土地增值稅風險及代書規費成本,助您在財富傳承與稅務規劃間取得完美平衡。